«Proche construction de la rocade relative au pont Moulay Youssef»

D'après Lemghari Essakl, président-directeur général de «Bab Al Bahr Development Company», filiale de l'Agence pour l'Aménagement

D'après Lemghari Essakl, président-directeur général de «Bab Al Bahr Development Company», filiale de l'Agence pour l'Aménagement de la Vallée du Bouregreg, le projet de Bab Al Bahr avance à pas sûr et les travaux progressent conformément au planning prévisionnel. LE MATIN : Est-ce que la Société de Bab El Bahr a pu respecter le planning prévisionnel lors de la réalisation de la séquence de Bab El Bahr '

LEMGHARI ESSAKI : Nous pouvons dire aujourd'hui que les travaux progressent conformément au planning prévisionnel. En effet, les gros 'uvres du front fluvial de Bab Al Bahr sont réalisés à hauteur de 97%, et les travaux de l'esplanade fluviale sont finalisés. S'agissant du front Marina, les travaux de gros 'uvres connaissent un avancement de 98% et la livraison des appartements du front Marina et du front fluvial est prévue pour le premier trimestre 2012. Je tiens à souligner que nous avons lancé également une nouvelle tranche d'appartements à la Cité des Arts, quartier adossé au front Marina et fluvial.

Pouvez-vous nous donner plus de détails sur cette cité '

La Cité des Arts est un quartier adossé au front marina qui prévoit d'accueillir une variété d'immeubles résidentiels au standing exceptionnel et divers espaces d'animation, dont un hôtel, des galeries d'exposition et musées, ainsi que des boutiques et une école primaire. Ce quartier, traversé par une végétation riche se distingue par son style architectural exceptionnel conçu par le célèbre cabinet anglais Foster&Partners et inspiré des anciennes médinas de Rabat et Salé. Il compte 390 appartements de 95 à 300 m², dont les prix de vente démarrent à 14.500 DH/m2.

Quelles sont les futures séquences à développer après celle de Bab Al Bahr '

Pour les autres séquences, il est prévu de lancer des opérations à manifestations d'intérêt auprès de développeurs marocains et étrangers, dont la première a déjà été lancée. Elle concerne « Assaha Al Kabira », un chantier qui constitue un prolongement du quartier Hassan et de Bab Al Bahr et pour lequel nous avons reçu des offres de développement très intéressantes qui seront concrétisées très prochainement. Notons que cette séquence consiste à la réalisation d'un centre-ville résidentiel et culturel dont le musée de l'histoire de l'humanité et le Grand Théâtre de Rabat qui seront accompagnés de centres commerciaux et de bureaux.

Quels sont les autres ouvrages prévus pour relier davantage les deux rives '

Nous avons prévu de réaliser le pont Moulay Youssef actuellement hors d'exploitation et qui se situe rappelons-le entre le pont Al Fida et celui de Hassan II. Cette opération sera menée en collaboration avec les autorités locales de Rabat et Salé. Le projet consistera à mettre en place une rocade qui permettra de rallier les deux centres-villes Rabat et l'Aéroport de Salé sur une traversée entre le pont Hassan II et le pont de l'ONCF. Cela permettra de mieux fluidifier la circulation entre les villes et de réduire la pression sur les deux ponts existants qui connaissent actuellement un usage très important et contribuera à garantir un accès rapide à l'aéroport à partir du quartier Youssoufia.

Comptez-vous favoriser l'installation de franchises lors de l'opération de vente des espaces commerciaux '

Nous avons élaboré un plan de marchandising qui a été proposé et validé dernièrement et qui comprend toutes sortes de commerces qui seront mis au service des habitants de la ville de Rabat et Salé. La commercialisation de ces espaces commencera juste après la liquidation de toute la partie résidentielle. L'opération sera ouverte au grand public.
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Bab Al Bahr, le chef-d'uvre architectural

Conçu en symbiose avec son environnement naturel, Bab Al Bahr est destiné à devenir un véritable pôle d'animation et de loisirs pour la population de Rabat-Salé, les touristes et visiteurs. Le site propose 1.700 unités résidentielles dont le style architectural unique allie design moderne et cachet authentique. Bab Al Bahr abrite aussi une des zones commerçantes les plus prestigieuses du Maroc. Une lignée de boutiques accueillera en effet, les enseignes nationales et internationales les plus distinguées. Selon le directeur général de l'Agence de l'aménagement du Bouregreg,Lamghari Sakkel, la conception de ce projet reflète un mélange élégant du style de vie arabo-andalou et du design architectural moderne.

Source: LE Matin

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